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À Ampasipohy, au sud-est de Nosy Be, découvrez ce terrain de 2 360 m² en bord de mer, situé à proximité immédiate de la réserve naturelle de Lokobé. Une opportunité rare pour construire une résidence privée ou développer un projet touristique dans un environnement naturel préservé.
Un terrain en bord de plage à Nosy Be
| Votre terrain |
|---|
| Prix : 180 000 € |
| Superficie : 2 360 m² |
| Terrain titré et borné à Ampasypohy |
| Pleine propriété |
| Accès direct à la plage |
| Eau : forage d’un puits envisageable |
| Électricité : solaire ou groupe électrogène |
| Points forts |
| Emplacement en bord de mer |
| Proximité de la réserve de Lokobé |
| Dans un village traditionnel et paisible, près d’un lodge |
| Environnement naturel préservé |
| Potentiel résidentiel ou touristique |
| Possibilité de déposer une demande de permis de construire |
| Accompagnement administratif |
Un emplacement rare à proximité de la réserve de Lokobé
Situé à Ampasipohy, ce terrain bénéficie d’un environnement tropical préservé, entre végétation luxuriante et littoral.
Il se trouve dans un petit village traditionnel malgache, dont la vie quotidienne est notamment rythmée par l’arrivée des visiteurs en pirogue, venus découvrir la réserve naturelle de Lokobé, l’un des sites emblématiques de Nosy Be.
Cette proximité offre un cadre authentique, particulièrement intéressant pour les acquéreurs recherchant calme, nature et immersion dans la vie locale.
Avec son accès direct à la plage, ce terrain constitue un emplacement privilégié pour un projet résidentiel ou touristique, au cœur d’un environnement encore préservé.
Quel projet immobilier développer sur ce terrain ?
Avec ses 2 360 m² en bord de plage à Ampasipohy, ce terrain offre un cadre naturel propice à différents projets immobiliers, sous réserve des autorisations nécessaires.
La proximité de la réserve naturelle de Lokobé, le charme du village traditionnel et l’environnement préservé de la baie permettent notamment d’envisager :
♦ Une villa privée en bord de mer, pour une résidence principale ou secondaire au calme.
♦ Un écolodge ou quelques bungalows touristiques, destinés aux voyageurs recherchant une expérience authentique au contact de la nature.
♦ Une petite structure d’accueil touristique, profitant de la fréquentation des visiteurs de Lokobé et de la proximité de la plage.
L’emplacement se prête particulièrement à un projet touristique à taille humaine, respectueux de l’environnement et de la vie du village.
La faisabilité de chaque projet devra être confirmée selon les règles d’urbanisme, les contraintes du littoral et les autorisations applicables.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
♦ Géolocalisation
♦ Visite virtuelle 360°
♦ Autres photos
♦ Procédure d’acquisition
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Je vous réponds rapidement dans la journée.
Vous envisagez un projet touristique à Nosy Be ?
Ce terrain peut répondre à un projet de lodge, d’écolodge ou d’hébergement touristique, sous réserve de vérifier sa faisabilité foncière, technique et administrative.
L’accès, les réseaux, les possibilités de construction et le potentiel réel d’exploitation doivent être étudiés avant toute décision.
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♦ Un projet touristique doit être étudié dans son ensemble : foncier, accès, autorisations, construction et potentiel d’exploitation.
