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Résidence Marotia : terrains à vendre à 50 mètres de la plage et du futur golf de Nosy Be
8 PARCELLES 55€ / m²
À seulement 50 mètres de la plage, dans l’un des secteurs les plus prometteurs de l’est de Nosy Be, la Résidence Marotia propose des terrains constructibles de 1 215 à 1 517 m² au cœur d’un environnement tropical préservé. Situé à proximité du futur golf international de Nosy Be, ce domaine résidentiel haut de gamme bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, entre grands arbres, calme absolu et accès rapide à l’aéroport. Les terrains sont proposés à partir de 55 €/m², un niveau de prix particulièrement attractif pour ce secteur résidentiel en plein développement. Une opportunité rare pour construire une résidence secondaire, investir dans un secteur porteur ou profiter d’un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plus belles adresses de l’île.
CARACTÉRISTIQUES
- Prix : de 66 825 € à 83 435 €
- Surface : de 1 215 m² à 1 517 m²
- Terrains constructibles morcellés
- Accès plage à environ 50 mètres
- Proximité du futur golf de Nosy Be
- Aéroport de Fascene à 10 minutes
- Hell-Ville à 25 minutes
- Constructeur libre
- Cahier des charges garantissant l’harmonie du domaine
- Arrivée d’eau prévue en limite de parcelle (selon cahier des charges définitif)
POINTS FORTS
- Secteur résidentiel recherché à proximité du futur golf
- Environnement naturel préservé avec arbres matures
- Domaine entretenu dans un esprit parc tropical
- Plage accessible à pied en quelques instants
- Possibilité d’amarrage d’un bateau devant la plage
- Faible densité de construction
- Nouvelle route goudronnée facilitant l’accès au domaine
- Présence d’établissements haut de gamme à proximité, dont le Manga Soa Lodge
- Potentiel de valorisation lié au développement du secteur golfique
- Prix du foncier particulièrement compétitif comparé aux programmes voisins du golf
- Cadre de vie calme avec très peu de circulation
- Situation idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif haut de gamme.
Un domaine résidentiel entre plage, nature et futur golf à Nosy Be
À seulement 50 mètres de la plage et à proximité du futur golf international de Nosy Be, la Résidence Marotia propose des terrains constructibles au cœur d’un environnement tropical préservé. Situé dans le secteur résidentiel de Befefika, ce domaine privé offre un cadre de vie rare où nature, tranquillité et qualité architecturale se conjuguent harmonieusement.
Des terrains constructibles dans un secteur en plein développement
Les parcelles de la Résidence Marotia bénéficient d’une situation privilégiée sur la côte est de Nosy Be. Le domaine se trouve à proximité immédiate de la plage, du futur golf et de plusieurs établissements haut de gamme.
Le projet a été conçu pour préserver les espaces naturels existants tout en permettant aux futurs propriétaires de construire librement leur résidence dans le respect d’un cahier des charges garantissant la qualité du domaine.
Un environnement tropical préservé
L’un des principaux atouts de Marotia réside dans la qualité de son environnement naturel.
Les parcelles sont intégrées dans un véritable parc tropical où de nombreux arbres matures ont été conservés. Cette végétation procure ombre, intimité et fraîcheur naturelle tout au long de l’année.
Le cahier des charges du domaine vise à préserver cet équilibre afin de garantir aux propriétaires un cadre de vie durablement agréable.
Construire au cœur d’un parc naturel
Contrairement à de nombreux terrains entièrement déboisés, Marotia conserve l’esprit naturel du site.
Chaque acquéreur dispose d’une grande liberté de conception tout en bénéficiant d’un environnement paysager déjà constitué.
Les constructions sont pensées pour s’intégrer harmonieusement dans la végétation existante et préserver le caractère résidentiel du domaine.
Pourquoi investir près du futur golf de Nosy Be ?
Le développement du futur golf international de Nosy Be participe à la transformation de toute cette partie de l’île. Les infrastructures, les résidences de standing et les services haut de gamme qui accompagnent généralement ce type d’équipement renforcent l’attractivité et le potentiel de valorisation du secteur.
Les terrains de la Résidence Marotia permettent aujourd’hui d’accéder à ce marché avec un foncier au prix de 55 €/m², tout en bénéficiant d’un environnement naturel préservé, d’un accès plage à pied et d’une proximité immédiate avec l’aéroport international de Fascene.
Pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire, d’un projet locatif ou d’un investissement patrimonial à Nosy Be, Marotia représente une opportunité rare d’intégrer un secteur résidentiel en plein développement avant sa pleine valorisation.
Une plage accessible à pied
La plage se trouve à seulement quelques dizaines de mètres des parcelles.
Les résidents peuvent rejoindre facilement le littoral pour profiter des baignades, des activités nautiques ou simplement du calme de cette partie préservée de Nosy Be.
Le secteur offre également la possibilité d’amarrer une embarcation devant la plage selon les conditions locales.
Plan des parcelles disponibles
La Résidence Marotia propose actuellement plusieurs terrains constructibles de 1 215 m² à 1 517 m².
Chaque lot bénéficie d’un accès facile, d’un environnement arboré et d’une intégration harmonieuse au sein du domaine.
Le plan ci-dessus permet de visualiser l’organisation générale du projet ainsi que la répartition des parcelles disponibles.
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♦ le plan détaillé des parcelles
♦ le tableau des disponibilités et des prix
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