WhatsApp
À vendre à Ambatoloaka, au cœur de la zone balnéaire de Nosy Be, ce terrain de 2 229 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du Lodge Clair de Lune, de la marina du Cratère et des plages.
Situé dans un environnement calme, à quelques minutes des restaurants, commerces et animations d’Ambatoloaka, il offre un cadre idéal pour réaliser une villa avec vue mer et bungalows indépendants, ou développer un petit lodge touristique.
Une belle opportunité pour un projet résidentiel ou touristique dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nosy Be.
Un terrain idéalement situé dans la zone touristique d’Ambatoloaka
| Votre terrain |
|---|
| Prix de vente : 225 000 € |
| Superficie : 2 229 m² |
| Terrain titré et borné à Ambatoloaka |
| Bail emphytéotique de 99 ans |
| Terrain partiellement dégagé et arboré |
| Accès existant avec portail |
| Points forts |
| Emplacement dans la zone balnéaire de Nosy Be |
| À côté du Lodge Clair de Lune |
| Potentiel de construction avec vue mer |
| Plage et marina du Cratère à proximité |
| Ambatoloaka et ses animations à quelques minutes |
| Quartier calme, à l’écart des nuisances nocturnes |
| Idéal pour villa, bungalows ou petit lodge |
Construire une villa avec vue mer ou un petit lodge à Nosy Be
Avec ses 2 229 m², ce terrain offre de belles possibilités pour réaliser un projet immobilier résidentiel ou touristique à Ambatoloaka.
Pour un projet privé, il permet d’envisager la construction d’une villa principale avec vue mer depuis un étage, accompagnée de plusieurs bungalows indépendants, destinés à accueillir famille, amis ou vacanciers. Une configuration intéressante pour associer résidence personnelle et revenus locatifs.
Pour un investisseur, l’emplacement se prête également à la création d’un petit lodge de charme, avec quelques hébergements, une piscine et des espaces paysagers. La proximité des plages, de la marina du Cratère et des animations d’Ambatoloaka constitue un véritable atout pour une activité touristique.
Ces possibilités d’aménagement restent soumises aux règles d’urbanisme et aux autorisations de construction applicables.
Entre la marina du Cratère et la baie d’Ambatoloaka
Le terrain bénéficie d’une situation privilégiée dans le secteur balnéaire de Nosy Be, entre la marina du Cratère et la baie d’Ambatoloaka, deux lieux emblématiques de la côte ouest de l’île.
À environ 5 minutes de la plage et du Cratère, les amateurs de navigation et d’activités nautiques profitent de la proximité du principal mouillage des bateaux de plaisance de Nosy Be, point de départ idéal pour découvrir les îles environnantes.
À quelques minutes également, Ambatoloaka offre ses plages, restaurants, commerces et établissements animés, au cœur de la vie touristique de Nosy Be.
L’intérêt de cet emplacement réside dans son équilibre : profiter de toutes les commodités et animations du secteur tout en conservant un environnement résidentiel calme, à l’écart des nuisances sonores.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
♦ Dimensions du terrain
♦ Géolocalisation
♦ Visite virtuelle 360°
♦ Autres photos
♦ Procédure d’acquisition
Une question sur ce bien ? Vous pouvez simplement m’écrire sur WhatsApp ou me laisser votre email.
Je vous réponds rapidement dans la journée.
Vous souhaitez construire votre résidence à Nosy Be ?
Le choix du terrain détermine directement le confort, l’accès, la sécurité et le budget global de votre future maison.
Nous vous aidons à comparer les secteurs et à anticiper les contraintes techniques avant de lancer votre projet de construction.
- Comparer les terrains adaptés à une résidence
- Découvrir les maisons déjà disponibles à Nosy Be
- Comprendre comment devenir propriétaire à Madagascar
- Présenter votre projet de résidence à Nosy Be
♦ Une résidence réussie commence par un terrain adapté à votre mode de vie, à votre budget et à vos projets futurs.
