Financer un projet immobilier à Nosy Be
À Nosy Be, la majorité des acheteurs étrangers financent leur projet par fonds propres ou via des prêts dans leur pays d’origine. Toutefois, il existe d’autres solutions possibles, à considérer selon votre profil et votre stratégie.
Prêts bancaires locaux à Madagascar
Les crédits immobiliers sont rares pour les non-résidents. Seules quelques banques comme la BOA peuvent accorder des prêts, mais sous conditions strictes. Les taux sont élevés, les garanties nombreuses, et le montage juridique parfois complexe.
Vente en cascade ou liquidités personnelles
Beaucoup d’investisseurs choisissent de vendre un bien en France ou à La Réunion pour financer leur villa à Nosy Be. Cela permet une acquisition rapide, sans dépendre d’un emprunt local.
Plan de paiement sécurisé avec le promoteur
Pour les villas neuves sur plan, nous proposons un système de paiement progressif selon l’avancement du chantier. Chaque étape est validée, et les versements sont tracés. C’est une solution souple et sécurisée, sans crédit bancaire.
Bail emphytéotique : pour les terrains
À Madagascar, les étrangers ne peuvent pas posséder un terrain en nom propre. La solution légale est le bail emphytéotique de 99 ans, permettant un usage plein du terrain avec sécurité juridique.
Votre futur se trouve peut-être dans notre liste de biens titrés à vendre sur l’île de Nosy Be
Vous avez d’autres questions ? Découvrez notre FAQ complète sur l’immobilier à Nosy Be.
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