REF 202409 – Maison 2 Ch. à vendre à Nosy Be

Prix :
♦ 140 000 €

Juridique :
♦ Terrain en pleine propriété – Livre foncier
♦ Pour un étranger : vente d’un bail de 30 ans renouvelable
♦ Pour une personne Malgache : achat en pleine propriété
♦ Création de SCI de droit Malgache avec une personne Malgache pour obtenir la pleine propriété

Situation :
♦ Quartier résidentiel près du golf -Hôtel Ravintsara – Hôtel Vanila
♦ Voie sans issue
♦ 3ème position
♦ À 100 mètres de la plage d’Ankibonivato
♦ 50 minutes de l’aéroport Fascene
♦ 15 minutes d’Ambatoloaka

Construction :
♦ Date de construction : 1998
♦ Construction en dur avec toit charpenté en bois + tôle + Ravinala
♦ Plafonds en Falafa
♦ Magnifique charpente bois en poutres apparentes dans le livingroom

Superficies :
♦ Terrain de 1000m²
♦ Superficie du bâti : 90 m²
♦ 2 Chambres de 12m²
♦ Séjour + cuisine = 30m²
♦ Garage de 15m²
♦ Bureau extérieur : 10m²

Tarif actuel de locations :
♦ Libre de tout occupant
♦ 520 euros / mois

Équipements :
♦ Cuisine : Plaque de gaz, four, évier, tablettes de rangement
♦ 2 lits en bois en supp.
♦ Wifi disponible partout

Alimentations – assainissement:
♦ Eau : Jirama
♦ Électricité : réseau publique Jirama
♦ 6 panneaux solaires d’appoint
♦ Assainissement : fosse septique dans le jardin côté montagne

Autres informations :
♦ Terrain constructible
♦ Possibilité d’extension de la maison et de création d’une dépendance de type bungalow
♦ Terrain piscinable
♦ Terrain en terre végétalisé : Jacquier, flamboyants, Tamarinier, cocotier, cœur de bœuf, bougainvillier, figuier.