Prix :
► 396 000 € – 1 950 000 000 Ar
► Comprend : panneaux solaires (valeur 50k€uros), tous équipements visibles sur les photos, y compris décos et aménagements
► Frais de notaire en sus : environ 10%

Juridique :
► Bail emphytéotique 97 ans – Livre foncier

Situation :
► Quartier rural près de la plage d’Andilana (15 mn)
► Résidence sécurisée – Parcelle PH14
► Vue mer et colline
► 30 minutes de l’aéroport international Fascene
► 30 minutes d’Ambatoloaka
► 15 minutes de l’embarcadère pour Sakatia

Construction :
► Date de construction : 2023
► Construction en béton armé

Superficies :
► Terrain de 960m²
► Superficie du bâti : 324 m²
► Surface habitable : 180m²
► 3 Chambres de 16 à 20m²
► 3 salles d’eau d’environ 6m²
► Séjour + cuisine = 54m²
► Abri voiture de 20m²
► Dépendance : 1 cuisine (5m²) / 1 chambre (10m²) / SDE (5m²) / buanderie (12m²) / terrasse (7m²)

Tarif actuel de locations :
► Libre de tout occupant à l’année
► 1 nuit : 280€
► 1 semaine : 1660€ –15%)
► 1 mois : 2400€

Équipements :
► Cuisine toute équipée : Cuisinière à gaz, Four mixte gaz et électricité, cuisinière Frigo américain, micro onde , grille pain , bouilloire, tout matériel : les assiettes , les plats , marmittes , poêles , couverts …
► Villa vendue en meublé comme sur les photos
► Linges de maisons complet avec doubles
► TV Samsung 55′ écran plat, Canalsat, modem, répétiteur Wifi

Alimentations – assainissement:
► Eau : forage (qualité de l’eau testée par l’ institut pasteur)
► Électricité : panneaux solaires sous garantie inclus dans le prix !
► Assainissement : fosse septique et puisard

Autres informations :
► Jardin arboré, pelouse
► Frais de copropriété : 60€ / mois
► Formule entretient mensuel sur demande
► Taxe foncière : environ 100€ / an
► Habitable ce soir !!