Votre villa PREMIUM vue mer à Nosy Be vous attend !
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UNE VILLA PREMIUM AVEC VUE MER, CLÉ EN MAIN
Vous rêvez d’une villa à vendre à Nosy Be ? Cette propriété haut de gamme offre un confort exceptionnel, une vue mer dégagée et un cadre paisible à Andilana.
Construite par le leader local de la villa de luxe (plus de 100 réalisations depuis 2005), cette villa est livrée prête à vivre. Toutes les démarches administratives sont prises en charge, pour une acquisition simple, sécurisée et sans stress.
Aucune mauvaise surprise : le prix affiché est net vendeur, incluant les frais de notaire, les taxes, le géomètre, et tous les frais administratifs liés à la mutation.
Visite virtuelle 360 de la villa 4 chambres
Visitez la villa 4 chambres ici !
Moins de taxes, plus de confort.
L’économie réalisée sur la taxe foncière par rapport à un bien équivalent en France permet de couvrir l’entretien annuel complet de votre villa : piscine, petit entretien, services inclus.
Et ce n’est pas tout : à Madagascar, pas de taxe d’habitation, ni de frais de succession. Une fiscalité légère, pour un investissement intelligent.
Prix des Villas PREMIUM avec piscine
| Villa - Terrain ± 1000m² | Prix (€) | Prix (Ar) |
|---|---|---|
| 4 chambres - 1 étage | 375K € | 1780 M Ar |
Investir dans l’immobilier à Nosy Be : un choix d’avenir
♦ Un joyau tropical à fort potentiel
♦ Un marché foncier dynamique et en pleine expansion
♦ Des projets publics soutenant activement le développement de l’île
Un accompagnement fiable pour investir sereinement à Nosy Be
♦ Un réseau de professionnels présents sur l’île depuis 2005
♦ Titre foncier sécurisé et transparence à chaque étape
♦ Démarches administratives gérées, dont permis de construire
♦ Partenariat avec un notaire local (ou au choix)
♦ Conseils juridiques adaptés à votre situation
Caractéristiques
♦ À 15 minutes de la plage d’Andilana et 30 minutes de l’aéroport
♦ Parcelles d’environ 1000m²
♦ Villas 4 chambres : surface habitable 455m² (219m² intérieur – 187236m² extérieur)
♦ Vues sur la vallée et océan imprenable
♦ Piscine de 40m² suivant la villa choisie
♦ Autonomie en électricité grâce à des panneaux solaires
♦ Matériaux de qualité : Baies alu d’Allemagne, appareillages électriques Européens…
Rentabilité locative optimisée à Nosy Be
♦ Votre villa est prise en charge par une conciergerie locale pour la gestion locative
♦ Destination touristique en pleine croissance avec une demande locative soutenue
♦ Une taxe foncière annuelle de seulement 80 € : vos économies couvrent l’entretien mensuel
♦ Une fiscalité avantageuse qui maximise votre retour sur investissement
Une notoriété à Nosy Be bâtie sur plus de 15 ans d’expérience
♦ Un savoir-faire reconnu dans la construction de villas de luxe à Nosy Be
♦ Plus de 100 villas réalisées avec exigence et régularité depuis 2005
♦ Une expertise locale pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions
Marché dynamique : nombreux investisseurs misent déjà sur Nosy Be
♦ Une progression foncière moyenne estimée à +10 % par an
♦ Des investisseurs toujours plus nombreux à anticiper le développement de l’île
♦ Parcelles limitées disponibles sur un marché en pleine effervescence
♦ Une opportunité rare d’investir dans un cadre paradisiaque à fort potentiel
Autres informations sur le projet immobilier à Nosy Be
Découvrez un programme d’exception : des villas de luxe conçues pour offrir confort,
intimité et vue imprenable sur le lagon de Nosy Be. Ce projet immobilier bénéficie d’un environnement sécurisé,
d’infrastructures haut de gamme, et d’une expertise locale reconnue pour vous accompagner
de l’achat à la réalisation.
ACHAT SÉCURISÉ
VILLA PREMIUM
PLACEMENT
À 15 minutes de la plage et 30 minutes de l’aéroport
Vos Questions, Nos Réponses : Tout ce que vous devez savoir avant d’investir à Nosy Be
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