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Investir dans l’immobilier à Nosy Be : des opportunités sûres et rentables
Je travaille avec des professionnels confirmés et reconnus à Nosy Be, pour vous garantir un achat serein.
Terrains titrés. Parcelles bornées, documents juridiques vérifiés
Dossiers complets & immersifs. Plans, photos HD, visite virtuelle 360°
Rentabilité & usage flexible : investissement locatif ou résidence secondaire
Accompagnement personnalisé : Transaction suivie sur place avec partenaires fiables
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Vous êtes promoteur ou investisseur exigeant ?
À Nosy Be, des projets exclusifs ne sont pas publiés.
Un constructeur local sérieux recherche un partenaire financier pour développer et commercialiser des villas haut de gamme.
Domaine de Lokobe – Lodge Hibiscus
Nosy Be Lokobé – Terrain vue mer au cœur d’un écrin tropical
Nosy Be – Villas neuves luxe avec piscine, prix tout compris
Foire aux questions : investir dans un programme immobilier à Nosy Be
Est-ce qu’un étranger peut investir dans un programme immobilier à Nosy Be ?
Oui. Les étrangers peuvent investir en toute légalité dans des programmes immobiliers à Nosy Be, notamment via des structures juridiques adaptées. Pour les terrains, il existe des solutions sécurisées, comme les sociétés malgaches avec titres fonciers ou des baux emphytéotiques de longue durée. Nos partenaires vous accompagnent dans chaque étape pour garantir un investissement transparent et conforme à la loi malgache.
Quels sont les avantages d’un programme immobilier neuf à Nosy Be ?
Investir dans un programme neuf permet de personnaliser votre bien (villa ou terrain + construction), de bénéficier de garanties techniques solides, et d’obtenir un bien optimisé pour la location saisonnière ou à long terme. De plus, la fiscalité locale très avantageuse permet une gestion allégée : par exemple, la taxe foncière est souvent inférieure à 100 €/an.
Quelle rentabilité espérer en investissant à Nosy Be ?
La rentabilité dépend du type de bien, de l’emplacement et de l’usage (résidence secondaire ou location touristique). Nosy Be est une destination en forte croissance avec une demande locative importante. Une villa bien placée et bien gérée peut générer entre 6 % et 10 % de rendement brut annuel, avec un potentiel d’occupation élevé toute l’année grâce au climat et au tourisme international.
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Je pratique Nosy Be depuis 2009, je vous accompagne dans votre projet.
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