ANNONCE DIRECTE PROPRIÉTAIRE – REF202426

Terrain idéal pour lodge ou projet immobilier vers Ankify (sud Ouest)

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CARACTÉRISTIQUES

Prix : 325 000€
Surface bornée : 18 482m²
Terrain titré bail de 99 ans validé
Façade maritime : environ 150m – Profondeur max : environ 180m
Terrain constructible
Vue mer imprenable (Ouest)
Terrain en pente idéal pour constructions sans vis à vis

POINTS FORTS

60 mètres de plage de sable fin
Accès direct par la mer par toutes marées
Environnement naturel préservé
Potentiel lodge ou programme immobilier
Aucune nuisance, aucune proximité gênante
Parcelle offrant une totale intimité visuelle

Juridique :

♦ Livret foncier
♦ Certificat juridique
♦ Pour un étranger : bail emphytéotique de 99 ans renouvelable (daté 2025)

Situation :

♦ Accès mer
♦ Orientation ouest avec couchers de soleil toute l’année
♦ Possibilité de constructions en terrasses jusqu’au plateau supérieur
♦ Topographie idéale pour créer des bungalows sans vis-à-vis
♦ La topographie du terrain permet la construction de bungalows sans vis à vis
♦ Vue imprenable sur l’océan depuis toute la parcelle

Accès & Infrastructures:

♦ Arrivée d’eau : puisage à prévoir
♦ Électricité : installation solaire recommandée
♦ Terrain déjà nettoyé (fin 2024)
♦ Chemin d’accès stabilisé avec petites roches pour desservir l’ensemble de la parcelle