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Maison neuve avec 1 358 m² de terrain à 10 min de la plage d’Andilana
172 000 € seulement pour une maison récente de 153 m² habitables, implantée sur une parcelle clôturée de 908 m², avec un terrain complémentaire de 450 m² inclus dans le prix. Terrasse mezzanine à terminer suivant vos goûts.
| CARACTÉRISTIQUES |
|---|
| Pleine propriété – Prix : 172 000€ |
| Terrain principal clôturé : 908 m² |
| Terrain complémentaire : 450 m² |
| Surface habitable : 153 m² |
| Surface construite : 169 m² |
| 2 suites avec salle d’eau, WC et dressing |
| Salle d’eau invités avec WC |
| Grande pièce de vie + cellier |
| Grande mezzanine aménageable |
| Piscine et Gazebo possible |
| Portail et portillon |
| À 10 minutes de la plage |
| Exclusivité Nosy Be 360 |
| POINTS FORTS |
| Une maison récente immédiatement disponible |
| Escalier et parquet des chambres en palissandre |
| Menuiseries réalisées sur mesure par un artisan menuisier local |
| Essence noble réputée pour sa durabilité et son élégance |
| Construction récente avec finitions de qualité. |
| Deux terrains inclus |
| Le prix comprend la maison sur 908 m² ainsi qu’une parcelle supplémentaire de 450 m² avec titre séparé. |
| Potentiel d’évolution |
| Piscine, gazebo, chambre supplémentaire, bureau ou terrasse panoramique. |
| Situation pratique |
| À seulement 10 minutes des plages d’Andilana. |
MAISON & ÉQUIPEMENTS
Construction
♦ Charpente traditionnelle
♦ Couverture végétale
♦ Menuiseries artisanales en bois
♦ Serrures de qualité
♦ Escalier en palissandre massif
♦ Parquet de chambre en palissandre
♦ Séjour carrelé pour un entretien facilité
♦ Portes et menuiseries en bois fabriquées sur mesure
♦ Serrures de qualité
PLAN D’ÉVOLUTION
Piscine
L’espace est déjà prévu.
Gazebo
Possibilité de créer un espace détente extérieur.
Mezzanine
Possibilité de :
♦ chambre supplémentaire
♦ bureau
♦ bibliothèque
♦ salle TV
Terrain complémentaire
Les 450 m² supplémentaires permettent :
♦ logement gardien
♦ atelier
♦ jardin tropical
♦ espace potager, qui pourrait être dédié à la détente et au bien-être.
L’ensemble des menuiseries, l’escalier et les parquets des chambres ont été réalisés en palissandre, l’une des essences les plus recherchées de Madagascar.
SITUATION
Andilana
♦ plage à 10 minutes
♦ secteur résidentiel
♦ environnement calme
♦ accès facile
JURIDIQUE
♦ Terrain principal : titre foncier
♦ Terrain complémentaire : titre séparé
♦ Vente sécurisée
♦ Dossier disponible sur demande
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Le choix d’une villa dépend de votre rythme de présence, de vos besoins de confort et de la facilité de gestion lorsque vous êtes absent.
L’accès, la sécurité, l’autonomie en eau et en énergie ainsi que les services disponibles doivent être comparés.
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