Dominant le canal du Mozambique depuis la résidence de Baobab, cette villa contemporaine construite en 2025 offre un cadre de vie privilégié où chaque espace est tourné vers l’océan. Vendue entièrement meublée et équipée, elle séduit par son architecture tropicale, sa vaste varangue, sa piscine privée et son panorama spectaculaire. Une propriété idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif haut de gamme ou tout simplement pour profiter de Nosy Be dans les meilleures conditions.
Une villa où l’océan devient le décor de chaque journée

| Votre nouveau panorama quotidien |
|---|
| Villa contemporaine (2025) |
| Terrain de 800 m² |
| 3 chambres et 3 salles d’eau |
| Piscine privée |
| Grande varangue face à l’océan |
| Vendue meublée et équipée |
| Installation solaire + Jirama |
| Résidence privée de Baobab |
| Bail emphytéotique jusqu’en 2106, renouvelable |
| Pourquoi cette villa est unique |
| Une vue exceptionnelle dont on ne se lasse jamais |
| Construction récente (2025) |
| Dossier juridique particulièrement solide |
| Vendue prête à vivre, meublée et équipée |
| Environnement calme et recherché à Baobab |
| Accès à la plage de la résidence, amarrage bateau |
| Fort potentiel locatif haut de gamme |

Une architecture tournée vers le panorama
Construite en 2025, cette villa a été pensée pour profiter pleinement de son environnement. Depuis la grande varangue, la piscine et les principales pièces de vie, le regard se porte naturellement vers le canal du Mozambique et ses magnifiques couchers de soleil.
Les larges ouvertures, les volumes généreux et l’architecture tropicale créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Vendue entièrement meublée et équipée, la propriété est prête à être habitée ou exploitée immédiatement en résidence secondaire ou en location saisonnière haut de gamme.
Chaque journée se déroule dans un environnement calme, où la vue sur l’océan devient le véritable fil conducteur de la maison.

Des volumes ouverts sur l’océan
Dès l’entrée, la villa impressionne par ses hauteurs sous plafond, sa charpente apparente et ses généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Les larges ouvertures créent une véritable continuité entre l’intérieur, la terrasse et l’océan.
La mezzanine, ouverte sur le séjour, offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un salon, un bureau ou un coin détente, tout en profitant d’une vue panoramique sur le canal du Mozambique. Une architecture pensée pour laisser entrer la lumière et faire de l’océan un élément omniprésent du quotidien.

Trois chambres pour accueillir famille et invités
Les trois chambres de la villa ont été conçues pour offrir confort et intimité. Chacune dispose de sa propre salle d’eau, de la climatisation et d’un accès direct à la grande terrasse tournée vers l’océan.
Les matériaux naturels, les volumes généreux et les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence secondaire comme pour une location saisonnière haut de gamme. Chaque réveil s’accompagne d’un cadre apaisant où la nature et l’océan occupent une place privilégiée.

L’art de vivre sous les tropiques
La grande varangue prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Véritable pièce supplémentaire, elle accueille un salon, un espace repas et offre une vue imprenable sur la piscine et le canal du Mozambique.
Que ce soit pour savourer un petit-déjeuner face à l’océan, partager un déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement admirer les couchers de soleil, chaque instant se déroule dans un environnement calme et privilégié. Une villa où le confort moderne s’efface naturellement devant le spectacle permanent de l’océan.
Situation juridique
L’analyse des documents confirme un dossier juridique d’une grande qualité, supérieur à la majorité des baux emphytéotiques rencontrés à Nosy Be. Le bien bénéficie notamment d’un bail enregistré, d’un titre foncier individuel, d’un Certificat de Situation Juridique (CSJ) parfaitement cohérent, ainsi que de la libre cession du droit emphytéotique.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
♦ Surfaces pièce par pièce
♦ Géolocalisation
♦ Visite virtuelle 360°
♦ Reportage photographique intégral
♦ Informations juridiques relatives au bail
♦ Procédure d’acquisition
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