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À Antanamitarana, sur la côte nord-ouest de Nosy Be, cet ensemble foncier de 20 834 m² offre une configuration particulièrement adaptée à un projet d’envergure. Légèrement en pente vers la mer, il bénéficie d’une façade littorale d’environ 48 mètres, d’un accès direct à la plage et d’un environnement permettant d’imaginer un établissement hôtelier, une résidence ou un programme immobilier organisé autour des vues mer.
Un foncier pensé pour un projet d’investissement
| Foncier disponible |
|---|
| Prix : 980 000 € |
| Surface : 20 834 m² |
| 48 m de façade mer |
| Terrain en légère pente |
| Pas géométrique : env. 25 × 48 m |
| Accès direct à la plage d’Antanamitarana |
| Projet d’investissement |
| Projet hôtelier ou touristique |
| Hôtel, lodge ou résidence |
| Programme de villas vue mer |
| Andilana à environ 10 min |
| Aéroport international à 15 km |
Un terrain pour un projet hôtelier ou touristique à Nosy Be
Avec 20 834 m² face à la mer, cet ensemble foncier offre les dimensions nécessaires pour développer un projet touristique d’envergure à Nosy Be.
La légère pente du terrain permet d’envisager une implantation des constructions sur différents niveaux afin d’optimiser les vues mer depuis les hébergements et les espaces communs.
La superficie disponible ouvre plusieurs possibilités : hôtel, lodge, résidence touristique ou programme de villas, avec suffisamment d’espace pour intégrer piscine, jardins, espaces communs et circulations internes, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un terrain en bord de mer avec 48 mètres de façade
L’ensemble bénéficie d’environ 48 mètres de façade sur le littoral, avec accès à la plage d’Antanamitarana.
À cette façade correspond un pas géométrique d’environ 25 mètres de profondeur, soit approximativement 1 200 m² devant le terrain. Cette bande littorale n’est pas comprise dans les 20 834 m² correspondant aux six titres et relève du régime spécifique du domaine public.
Pour un projet hôtelier ou résidentiel, cette ouverture sur la plage constitue évidemment l’un des principaux atouts du site.
Antanamitarana : entre Andilana et l’aéroport de Nosy Be
Le terrain est accessible par la route desservant Le Grand Bleu, établissement connu du secteur d’Antanamitarana. Cet accès existant facilite l’étude d’un projet hôtelier ou résidentiel sur un foncier de cette importance.
La plage d’Andilana, l’un des secteurs touristiques les plus recherchés de Nosy Be, se trouve à environ 10 minutes, tandis que l’aéroport international de Nosy Be est situé à 15 km.
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Un terrain peut constituer une opportunité intéressante lorsque son emplacement, son statut foncier et son potentiel de valorisation sont cohérents.
Avant d’acheter, il convient d’analyser le secteur, les possibilités de construction et la demande immobilière locale.
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