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À Nosy Faly, face à Nosy Be, cette propriété foncière de 101 hectares offre une configuration exceptionnelle pour un projet hôtelier, touristique ou immobilier de grande ampleur. Avec environ 1,6 km de plages, de vastes espaces et un environnement naturel préservé, le site se prête au développement d’un resort, écolodge, complexe hôtelier ou programme résidentiel haut de gamme.
Terrain de 101 hectares à Nosy Faly – 1,6 km de plage
Un foncier hors norme
- Prix : 6 070 000€
- 101 ha 16 a 61 ca
- Environ 1,6 km de plages
- Quatre façades maritimes
- Terrain titré et borné en pleine propriété
- Grande emprise exploitable
- Nosy Faly, à proximité de Nosy Be
Potentiel de développement
- Resort ou hôtel haut de gamme
- Écolodge / projet touristique
- Villas et résidence haut de gamme
- Projet mixte immobilier et hôtelier
- Développement à grande échelle
- Piste d’atterrissage de 900 mètres possible
4 plage sur plusieurs façades maritimes
Avec environ 1,6 km de plages, la propriété bénéficie d’une configuration particulièrement rare pour un foncier de cette superficie. Le littoral se développe sur plusieurs orientations, offrant des ambiances différentes et de nombreuses possibilités d’implantation face à la mer.
Cette configuration permet d’envisager un projet de grande ampleur tout en répartissant les constructions et les espaces de loisirs sur le domaine : hôtel, villas, écolodge, espaces communs ou équipements touristiques peuvent ainsi être pensés dans un ensemble cohérent, largement ouvert sur l’océan.
Un relief naturel favorable aux implantations en front de mer
En retrait immédiat de plusieurs plages, le terrain s’élève progressivement au-dessus du littoral. Cette configuration naturelle offre des secteurs particulièrement intéressants pour implanter des constructions en première ligne, légèrement dominantes par rapport à la mer.
Ce relief permet également d’organiser les implantations en fonction des différentes hauteurs du domaine, afin de valoriser les vues mer tout en intégrant les constructions dans leur environnement naturel.
De nombreuses possibilités de vues mer sur le domaine
La superficie du terrain et son relief offrent de nombreux points naturellement ouverts sur la mer. Selon les secteurs et les orientations, les implantations peuvent profiter de vues dégagées sur les plages, les baies et le littoral de Nosy Faly.
Pour un projet hôtelier ou résidentiel haut de gamme, cette configuration permet d’envisager une organisation où la vue mer ne se limite pas aux seules constructions situées en première ligne, mais peut également être valorisée depuis différentes parties du domaine.
101 hectares pour concevoir un projet à grande échelle
Avec une superficie totale de 101 ha 16 a 61 ca, la propriété offre les dimensions nécessaires pour concevoir un véritable projet d’ensemble, bien au-delà d’une simple implantation hôtelière en bord de plage.
Hébergement hôtelier, villas, espaces de loisirs, restauration, équipements et zones paysagères peuvent être répartis sur le domaine afin de créer plusieurs pôles complémentaires tout en préservant de vastes espaces naturels.
Cette échelle permet d’envisager aussi bien un resort haut de gamme qu’un développement touristique ou immobilier réalisé progressivement en plusieurs phases.
Un site pour imaginer un resort intégré à son environnement
La combinaison entre grande superficie, plages, relief naturel et vues mer offre de nombreuses possibilités pour concevoir un projet touristique ambitieux : resort haut de gamme, écolodge, villas, résidence touristique ou développement mixte hôtelier et immobilier.
L’échelle du domaine permet d’organiser le projet autour de plusieurs secteurs, en valorisant les caractéristiques naturelles du site : front de mer, premières hauteurs avec vues dégagées et vastes espaces à l’intérieur de la propriété.
La projection présentée ci-dessus illustre l’une des nombreuses possibilités d’aménagement du site et ne constitue pas un projet défini.
Illustration d’aménagement à titre indicatif – projection non contractuelle.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
♦ Reportage photo
♦ Visite virtuelle 360°
♦ Film de présentation
♦ Présentation du projet – 101 hectares Nosy Faly
♦ Dossier investisseur – Projet de développement Nosy Faly
♦ Conditions d’acquisition
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Je vous réponds rapidement dans la journée.
Vous envisagez un projet touristique à Nosy Be ?
Ce terrain peut répondre à un projet de lodge, d’écolodge ou d’hébergement touristique, sous réserve de vérifier sa faisabilité foncière, technique et administrative.
L’accès, les réseaux, les possibilités de construction et le potentiel réel d’exploitation doivent être étudiés avant toute décision.
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♦ Un projet touristique doit être étudié dans son ensemble : foncier, accès, autorisations, construction et potentiel d’exploitation.
