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Terrain avec vue exceptionnelle sur Baobab dans une résidence privée à Andilana
Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nosy Be, ce terrain de 1269 m² bénéficie d’une vue remarquable sur la presqu’île de Baobab et les eaux turquoise qui l’entourent.
Implanté au sein d’une résidence privée haut de gamme avec accès gardé, routes pavées et accès privilégié à la plage d’Andilana via Cap Doré, ce bien représente une opportunité rare pour un projet résidentiel ou touristique.
CARACTÉRISTIQUES
- Prix : 59 000€
- Surface : 1 269 m²
- Deux parcelles vendues ensemble
- Terrain situé dans une résidence privée sécurisée
- Accès gardé avec barrière
- Routes internes entièrement pavées
- Terrain déjà divisé en deux parcelles
- Possibilité de revente ultérieure d’une partie du terrain
- Construction limitée à R+0
POINTS FORTS
- Vue exceptionnelle sur la presqu’île de Baobab
- Résidence haut de gamme dans le secteur d’Andilana
- Accès direct à la plage via Cap Doré
- Façade d’environ 72 mètres le long de la route et sur mer
- Projet idéal pour villa principale et hébergements indépendants
- Secteur calme et recherché
- Résidence déjà viabilisée avec infrastructures réalisées
UNE VUE PARMI LES PLUS BELLES D’ANDILANA
Depuis la partie haute du terrain, la vue s’ouvre sur la célèbre presqu’île de Baobab, véritable carte postale de Nosy Be.
Les variations de couleurs du lagon, les mangroves protégées et les reliefs environnants créent un panorama exceptionnel dont il est difficile de se lasser.
Cette situation dominante permet de profiter d’une vue dégagée tout au long de l’année.
UN TERRAIN POUR INVESTISSEUR VISIONNAIRE
La configuration naturelle du terrain constitue l’un de ses principaux atouts.
La partie supérieure offre un emplacement idéal pour la construction d’une villa principale bénéficiant de la meilleure vue.
La pente naturelle permet ensuite d’imaginer plusieurs plateformes aménagées en contrebas afin d’accueillir des bungalows indépendants orientés vers la mer.
Avec environ 72 mètres de longueur le long de la route, il devient possible d’organiser différents accès tout en préservant l’intimité de chaque unité.
Chaque construction pourrait ainsi profiter de sa propre vue sur le lagon et la presqu’île de Baobab.
RÉSIDENCE PRIVÉE ET SÉCURISÉE
Le terrain se trouve à l’intérieur d’une résidence résidentielle haut de gamme bénéficiant de nombreux avantages :
♦ Accès contrôlé par gardien
♦ Barrière à l’entrée
♦ Voiries pavées
♦ Environnement résidentiel qualitatif
♦ Voisinage composé principalement de villas
♦ Accès privilégié à la plage d’Andilana
Cette résidence offre un cadre rassurant pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.ion pourrait ainsi profiter de sa propre vue sur le lagon et la presqu’île de Baobab.
SITUATION
♦ Andilana
♦ Accès rapide à la plage
♦ Accès direct via Cap Doré
♦ Vue sur la presqu’île de Baobab
♦ Environnement naturel préservé
♦ Quartier parmi les plus recherchés de Nosy Beet la presqu’île de Baobab.
INFORMATIONS IMPORTANTES
La majeure partie de la surface présente une pente relativement marquée.
Cette caractéristique devra être prise en compte dans le cadre d’un projet de construction, notamment par la réalisation de plateformes ou de soutènements adaptés.
En contrepartie, cette topographie permet d’obtenir des vues dominantes particulièrement recherchées et favorise la création de plusieurs niveaux d’implantation avec peu de vis-à-vis.
La construction est limitée à un rez-de-chaussée (R+0) conformément au règlement de la résidence.
ACHAT SÉCURISÉ
TERRAIN
VUE MER
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