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Terrain idéal pour lodge ou projet immobilier vers Ankify (sud Ouest)
CARACTÉRISTIQUES
- Prix : 325 000€
- Surface bornée : 18 482m²
- Terrain titré bail de 99 ans validé
- Façade maritime : environ 150m – Profondeur max : environ 180m
- Terrain constructible
- Vue mer imprenable (Ouest)
- Terrain en pente idéal pour constructions sans vis à vis
POINTS FORTS
- 60 mètres de plage de sable fin
- Accès direct par la mer par toutes marées
- Environnement naturel préservé
- Potentiel lodge ou programme immobilier
- Aucune nuisance, aucune proximité gênante
- Parcelle offrant une totale intimité visuelle
Juridique :
♦ Livret foncier
♦ Certificat juridique
♦ Pour un étranger : bail emphytéotique de 99 ans renouvelable (daté 2025)
Situation :
♦ Accès mer
♦ Orientation ouest avec couchers de soleil toute l’année
♦ Possibilité de constructions en terrasses jusqu’au plateau supérieur
♦ Topographie idéale pour créer des bungalows sans vis-à-vis
♦ La topographie du terrain permet la construction de bungalows sans vis à vis
♦ Vue imprenable sur l’océan depuis toute la parcelle
Accès & Infrastructures:
♦ Arrivée d’eau : puisage à prévoir
♦ Électricité : installation solaire recommandée
♦ Terrain déjà nettoyé (fin 2024)
♦ Chemin d’accès stabilisé avec petites roches pour desservir l’ensemble de la parcelle
ACHAT SÉCURISÉ
TERRAIN
AVEC PLAGE
Géolocalisation du terrain
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Vous envisagez un projet touristique à Nosy Be ?
Ce terrain peut répondre à un projet de lodge, d’écolodge ou d’hébergement touristique, sous réserve de vérifier sa faisabilité foncière, technique et administrative.
L’accès, les réseaux, les possibilités de construction et le potentiel réel d’exploitation doivent être étudiés avant toute décision.
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♦ Un projet touristique doit être étudié dans son ensemble : foncier, accès, autorisations, construction et potentiel d’exploitation.
