Peut-on financer un bien immobilier à Nosy Be depuis la France ?
Beaucoup d’investisseurs français s’interrogent sur les possibilités de financement lorsqu’ils souhaitent acheter une maison à Nosy Be ou acquérir un terrain à Madagascar. Si l’investissement à l’étranger peut sembler complexe, plusieurs solutions existent pour concrétiser votre projet.
Les banques françaises financent-elles un achat à Madagascar ?
En règle générale, les banques françaises ne proposent pas de crédit immobilier pour des biens situés hors d’Europe ou dans des pays à risque juridique perçu, comme Madagascar. Il est donc rare d’obtenir un prêt directement adossé au bien à Nosy Be.
Solutions alternatives de financement
- Utiliser un crédit hypothécaire en France : adossé à un bien déjà détenu en France, il permet de débloquer des fonds.
- Crédit personnel non affecté : plus souple, mais à taux généralement plus élevé.
- Revente d’un bien en France : option choisie par de nombreux acquéreurs souhaitant alléger leur fiscalité française.
Quid des banques malgaches ?
Les financements locaux sont rarement accessibles aux étrangers et nécessitent souvent la création d’une société malgache. Si vous envisagez d’investir via une société, cela peut ouvrir certaines portes, notamment pour un programme immobilier encadré.
Nous vous accompagnons dans les démarches et pouvons vous proposer des solutions adaptées selon votre profil. Voir comment devenir propriétaire à Madagascar.
Vous avez d’autres questions ? Découvrez notre FAQ complète sur l’immobilier à Nosy Be.
